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捷豹系列彩票平台:不被认可的尝试《高达无双3》

[2019-06-19 07:37:11] 来源:中国普法网 编辑:吴京 点击量:1
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导读:  10-26宝藏世界角色扮演公测,什么是工商信用等级

  未来楼市的'接盘侠'还有谁,现在大部分中国人是每家都有几套房,真正需要购房的人很少,大部分家庭都是多套房,未来我国的人口出生率是在降低的,十年后再成长起来的年轻人,80%是不需要购物房子的,只有20%低收入家庭的孩子有这种需求,指望这20%的低收入家庭的小孩将来长大了成为楼市的'接盘侠',这是很可笑的,也是不现实的.另外,老人还需要购买房子吗,我国很多养老地产都是骗人的,中国的老人是不可能离开自己的家到外地去购房养老的,除非是自己跟自己找麻烦.

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笔者认为,十年之后可能再也没有人会成为楼市的'接盘侠',到那时,大量过剩的房地产怎么办,那些所谓的养老地产,旅游地产,特色小镇地产,请问还能卖给谁?面对这样的问题,需要炒房者们思考了,炒房者接下来还能找到楼市的'接盘侠'吗,我认为是再也找不到楼市的'接盘侠'了.如果您认同我的观点,请加我的关注并点赞.如果您有投资或融资的难题也欢迎从我的首页导航条中点击加入我的'圈子'提出,谢谢您们的支持.我的头条号专栏开通了,有关于投资理财和融资的最新音频和文章,欢迎关注.

感谢邀请!根据官方公布的数据,2018年居民平均杠杆率48%,2017年统计局统计人均住房面积40.8平方米,2018年10月住建部副主任表示目前人均住房1.1套.数据表明国内房产存量是基本可以满足需求,其中的差别在于人口净流入和净流出的城市差异以及低收入群体的居住问题.但房地产还会持续发展,只是不会再有之前的那种扩张速度,这将会持续弥补城市间差异.房产供应方面是基本饱和状态,而需求方呢?根据官方数据显示,2016年之前新生儿出生率是持续减少的,在16年放开二胎之后出生率略有增加,但对出生率的提升没有各方预计的那么显著.再有,城市居民在教育成本和养育成本不断增加的情况下已经没有能力生育二胎的意愿了,中西部三四线城市生活成本较低,生育意愿相对较高.但目前持续的生育率在养育成本和教育成本无法大幅降低的情况下,生育率不会有明显提升,甚至会开始持续下降.而老龄化的问题就会凸现出来.最终人口净流入的房产市场会相对稳定且还会有提升空间,而经济情况较差且人口净流出的城市房产将会持续下行并保持低迷.

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未来十年后是2030年,此时00后和01后成为社会就业的新生力量.也开始成家,此代人将会是房地产市场的需求主力人员.在城市中这部分人的父母基本都有住房,且2010年前后是中国房地产投资潮的高峰期,家庭条件稍好的不止一套.独生子女结婚基本上两家共同负担也没有太大问题.所以主要的接盘人员就转移到其他城市流入的人员身上了.这将会是主要的需求方.但10年后的大城市房价不会比现在低,现在所期待的是那时的工资会是水平,租售比和现在比会是怎样.

随着房价不断高企,总体来看呈现购买群体减少的趋势.谈到今后谁来接盘的问题,有三个重点:一,真正的需求接盘,炒作逐步被挤压.无论是在哪类城市,有一个主基调是很确定的,就是'住房不炒'!简单说就是政策上鼓励住房消费,但会抑制炒作需求.即使不能完全杜绝这种行为,也一定会减少投机者获利空间和频繁炒作的可能性.最终的结果是让更多的刚需来接盘!这样既保证了楼市的发展,又可以规避泡沫的过大,也就是所谓的'健康发展'.

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  二,一线城市只有高端置换者及高收入者能接盘但今后肯定不会是全国一盘棋的局面,每个城市的情况都会不尽相同,也就是所谓的'差异化'.从接盘者的结构上也会有非常大的差别!一线城市及强二线城市,今后会出现大部分无房者和产权类住房无缘的局面.这不是危言耸听,而是已经造就的局面和愈演愈烈的趋势!以北京为例,看三组简单数据就会很清晰:1,人均收入:平均每月1万元2,二手房平均房产价值:单价59000元,套均约六百万,起步地铁房三百万.换个方式重温经典:盘点游戏中内置的小游戏游戏玩趣集火花

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